FPCI Cap Hospitality IV
L'hôtellerie est la classe d'actifs immobilière en forme depuis 12 mois. Le marché a été très porteur sur 2022, tant en occupation, que sur l'aspect prix, avec une croissance à 2 chiffres par rapport à 2019.
En prenant davantage de hauteur, le tourisme c'est toujours 8% du PIB en France. Le secteur touristique repose sur des fondamentaux solides, en croissance et résilient aux différents cycles depuis 20 ans, notamment à l’inflation.
Le Groupe Honotel & Hôtel Investissement Capital (HIC - filiale de gestion d'actifs agréée AMF) sont présents en France depuis 2000. Ils ont lancé leur 4ème fonds entièrement dédié à l’investissement hôtelier, alliant détention de l’immobilier et maîtrise de l’exploitation, pour un TRI ambitieux sur un horizon relativement court.
Le 25 mai à 9h30, venez découvrir comment investir aux côtés d’un groupe industriel dans une logique de club deal, s’appuyant sur un modèle d’investissement et de gestion éprouvé depuis plus de 20 ans. Nous présenterons leurs convictions et les bonnes approches de gestion, ainsi que la stratégie d'investissement des fonds Cap Hospitality.
Honotel, le groupe hôtelier
- Operating Partner unique en son genre : plus de 90 hôtels gérés depuis 2001
- Track-record solide de déploiement d’Equity avec une centaine d’opérations réalisées depuis 20 ans
- Groupe hôtelier ayant intégré l’ensemble de la chaîne de création de valeur dans les actifs
- Equipe de 11 associés chez Honotel, directement intéressés à la performance
- Plateforme de gestion au service d'une performance hôtelière robuste
- Historique de TRI entre 8% (période Covid) et 35% (2003-2008)
FPCI Cap Hospitality IV
- Portefeuille cible d’une dizaine d’actifs
- Zones d’intervention : hôtels, hostels et resorts | France et Zone euro
- Typologie : Murs & Fonds ou Fonds de commerce – Principalement majoritaire
- SFDR : Article 8 prônant une démarche RSE engagée
- Taille cible du fonds : 50 M€
- Minimum de souscription : 100 K€ (150-0 B ter, compte titres et contrats lux)
- Rythme d’investissement : 24/36 mois (5 ans max)
- Période de souscription : jusqu’au 31/12/2023
- Durée de vie du fonds : 5/7 ans (10 ans règlementaire)
- TRI projet cible : 12% net investisseur
Elea Capital, le distributeur
- Third Party Marketer en activité depuis 2008 avec pour mission la recherche de stratégies différenciantes
- Une équipe de 10 personnes dédiée à la satisfaction de nos clients CIF et investisseurs institutionnels
- Spécialisé dans la distribution de fonds sur de nombreuses classes d'actifs et zones géographiques
