FPCI EXPERIMENTAL HOTELS COLLECTION : un hôtel emblématique à réinventer au cœur de Porto

Communication publicitaire destinée exclusivement aux partenaires distributeurs d'Extendam

L'identité des participants sera masquée pendant ce webinaire réservé exclusivement aux partenaires distributeurs d’EXTENDAM. Lors de votre inscription au webinaire, des données personnelles vont être collectées. Pour plus d’information sur l’utilisation et la protection des données ou exercer votre droit d’accès, consultez notre Politique de confidentialité et de protection des données personnelles.

Le FPCI EXPERIMENTAL HOTELS COLLECTION¹ a pour objectif de développer une "collection" d'hôtels Experimental en finançant les nouvelles acquisitions du groupe, via des PME hôtelières, et d’accompagner ainsi la marque dans son développement en Europe.

"Le concept unique d’Experimental Group mêle élégance, convivialité et expériences immersives. Il constitue un levier puissant pour créer de la valeur sur le marché hôtelier européen. En ciblant des actifs d’exception dans des destinations iconiques, nous visons à accompagner le développement de la marque Experimental en Europe et à offrir à nos investisseurs un potentiel de performance durable."

Matthieu De Lauzon, Gérant Associé | EXTENDAM

¹Investir comporte des risques, notamment un risque de perte en capital. Les informations présentées sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas une garantie. Merci de vous référer aux avertissements en bas de page.

Vos intervenants

Résumé de la stratégie du fonds

Le FPCI EXPERIMENTAL HOTELS COLLECTION vise la constitution d’un portefeuille de 2 à 4 hôtels environ² à transformer en nouvelles adresses emblématiques de la marque, en privilégiant l’acquisition des murs et des fonds de commerce.

²Aquisition via des PME hôtelières. Donnée purement indicative et dépendant notamment de différents facteurs, dont le Montant Total de Souscriptions et des opportunités d’investissement.

Un hôtel emblématique à réinventer au cœur de Porto*

Idéalement situé à deux pas du centre historique de Porto, le projet offre une opportunité unique de valoriser un hôtel 5* historique, alliant confort moderne et sophistication d’antan. L'objectif est de sublimer l’actif en réaffirmant son positionnement haut de gamme, grâce au savoir-faire d'Experimental.

• Emplacement stratégique au cœur de Porto
• Un bâtiment classé à repositionner
• Nouvelle décoration sur-mesure et prestations haut de gamme
• 1ʳᵉ implantation au Portugal pour Experimental

*Exemple d’investissement présenté à titre purement indicatif, ne préjugeant pas des futurs investissements du FPCI EXPERIMENTAL HOTELS COLLECTION.

Experimental Group en quelques mots

À la croisée du luxe et du lifestyle, Experimental réinvente l'art de l’hospitalité. La marque développe une nouvelle génération de lieux de vie : bars, restaurants et des hôtels, où le design audacieux et l’esprit festif forment un nouvel art de vivre à la française. De Paris à Ibiza, en passant par Londres ou New York, chaque destination Experimental propose une expérience unique et raffinée, entre élégance, charme et authenticité.

"Experimental est né d’un projet entrepreneurial porté par la passion et le travail. Ce qui caractérise notre vision de l’hospitalité, c’est l’audace : notre capacité à oser, tester, se remettre en question, apprendre et évoluer. C’est pour cela que nous nous appelons Experimental."

Romée De Goriainoff, CEO & Founder | EXPERIMENTAL*

→ En savoir plus sur Experimental Group

Avertissements

Communication destinée exclusivement aux partenaires distributeurs d’EXTENDAM

Le FPCI EXPERIMENTAL HOTELS COLLECTION n'a pas pour objectif d'investir dans la société Experimental Group, mais uniquement dans des actifs hôteliers (via des PME hôtelières).

Le Fonds Professionnel de Capital Investissement (FPCI) EXPERIMENTAL HOTELS COLLECTION (le «Fonds» ou le «FPCI») est régi par les articles L.214-159 et suivants du Code monétaire et financier. Le FPCI n’est pas soumis à l’agrément de l’Autorité des marchés financiers (AMF) et peut adopter des règles de gestion spécifiques dérogatoires aux fonds agréés. Toute personne désirant investir dans le Fonds est tenue de vérifier préalablement qu’elle appartient à l’une des catégories d’investisseurs mentionnées à l’article 423-49 I. du Règlement général de l’AMF et à l’article L. 214-160 du Code monétaire et financier.

Présentation à caractère purement informatif et permettant aux Investisseurs Avertis* ou à leurs conseillers de disposer d’informations préliminaires concernant le FPCI.

Le Fonds a principalement pour objet la constitution puis la gestion d’un portefeuille d’Investissements dans une ou plusieurs Sociétés du Portefeuille non cotées ayant pour objet, directement ou indirectement (i) l’acquisition, (ii) la rénovation, (iii) la création, (iv) l’exploitation et/ou la revente de fonds de commerce hôteliers, avec ou sans les murs et répondant majoritairement à la qualification de PME, conformément à l’article 41 DGA de l’annexe III du Code général des impôts.

Le Fonds a notamment pour objectif d’être investi, à hauteur de 50 % minimum du Montant Total des Souscriptions du Fonds, dans la (ou les) Société(s) du Portefeuille portant directement ou indirectement les murs et les fonds de commerce d’un ou plusieurs actifs hôteliers situés en zone Euro et exploités par Experimental Group (la ou les « Société(s) Hôtelière(s) »).

Le Fonds pourra également être investi dans une ou plusieurs autres Sociétés du Portefeuille détenant des actifs hôteliers, en fonction du Montant Total des Souscriptions du Fonds et de la structuration de l’opération.

La Société de Gestion décline toute responsabilité quant à l’exactitude ou au caractère exhaustif des informations contenues dans ce webinaire. Le webinaire fait état d’analyses ou descriptions préparées par la Société de Gestion sur la base d’informations générales et de données statistiques historiques. Ces éléments, tout comme les performances passées du secteur de l’hôtellerie, sont fournis à titre indicatif et ne sauraient constituer en aucun cas une garantie de performance future du FPCI.

Ce webinaire ne constitue ni une recommandation d’achat ou de vente, ni une incitation à l’investissement dans les parts du Fonds. En prenant la décision d’investir, les Investisseurs Avertis* potentiels doivent se fier à leur propre examen des caractéristiques du Fonds telles qu’elles sont exposées dans le présent document et le règlement du Fonds (le « Règlement »), en intégrant les avantages et les risques (section « Profil de Risque du Fonds » annexe II du Règlement).

Toute personne désirant investir dans le Fonds doit être pleinement consciente que son capital n’est pas garanti, peut ne pas lui être restitué ou ne l’être que partiellement et n’est pas destiné à constituer la totalité de son portefeuille. Ces véhicules investissent dans des sociétés non cotées, présentent une diversification géographique limitée et comportent des risques spécifiques, notamment de perte en capital et d’illiquidité des actifs. La Société de Gestion décline toute responsabilité quant aux résultats futurs ou aux performances de ces investissements.

Toute information contenue dans ce webinaire concernant le Fonds doit être interprétée à la lumière de la version finale du Règlement dont l’investisseur potentiel doit prendre connaissance avant toute souscription. En cas de divergence entre les informations présentées et le Règlement, ce dernier prévaudra. Les informations communiquées dans le présent webinaire et les informations présentées sont confidentielles et ne peuvent être transmises à un tiers sans l’accord préalable d’EXTENDAM.

Les informations communiquées dans le présent document sont confidentielles et ne peuvent être transmises à un tiers sans l’accord préalable d’EXTENDAM.

*Investisseurs Avertis

Nous attirons votre attention sur le fait qu’en application de l’article 423-49 I. du Règlement général de l’AMF, les parts des FPCI ne peuvent être souscrites ou acquises que par un investisseur relevant de l’une des catégories d’investisseurs suivantes :

- Les investisseurs mentionnés au I. de l’article L. 214-160 du Code monétaire et financier ;

- Les investisseurs dont la souscription initiale est supérieure ou égale à 100 000 euros ;

- Les investisseurs, personnes physiques et morales, dont la souscription initiale est d’au moins 30 000 euros et répondant à l’une des trois conditions suivantes :

a) Ils apportent une assistance dans le domaine technique ou financier aux sociétés non cotées entrant dans l’objet du Fonds en vue de leur création ou de leur développement ;

b) Ils apportent une aide à la société de gestion du fonds professionnel de capital investissement en vue de rechercher des investisseurs potentiels ou contribuent aux objectifs poursuivis par elle à l’occasion de la recherche, de la sélection, du suivi, de la cession des investissements ;

Date de publication : Janvier 2026