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Une double opportunité de création de valeur au cœur de deux quartiers parisiens à forte attractivité touristique et business, dans un marché hôtelier tendu et sélectif.

Rejoignez Agnieszka Miloud, Directrice Commerciale, et Vianney Lautrous, Directeur Asset Management chez EXTENDAM, pour une présentation détaillée de notre nouveau Club Deal parisien¹.

Ce Club Deal permet aux Investisseurs Avertis² de se positionner sur deux actifs hôteliers dans Paris intra-muros à fort potentiel, au sein de quartiers stratégiques de la capitale :

• L’hôtel DALILA³, boutique hôtel de charme situé au pied de Montmartre (Paris 18e) : Projet d'extension de 25 chambres via l’acquisition d'un hôtel social adjacent, en partenariat avec SOHOMA, exploitant et co-investisseur dans l'opération.
• L’hôtel VICE VERSA (Paris 15e) : Projet de rénovation complète et repositionnement en boutique-hôtel haut de gamme avec HOTELS EN VILLE, capitalisant sur un emplacement clé, à proximité du Parc des Expositions de la Porte de Versailles.

Le FPCI EXTENDAM CLUB HOTEL INVEST PARIS BOUTIQUES HOTELS est éligible à l’article 150-0 B ter du Code général des impôts, sous réserve d’un engagement de détention des parts et du respect de la réglementation en vigueur.

¹Investir comporte des risques, notamment un risque de perte en capital. Les informations présentées sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas une garantie. Merci de vous référer aux avertissements en bas de page.

²Veuillez vous référer aux Avertissements figurant en bas de ce message pour la définition et conditions applicables.

³L'opération d'investissement sur l'hôtel DALILA concerne un transfert de titres entre des Fonds gérés par EXTENDAM. À ce titre, et afin éviter tout conflit d’intérêts, des due diligences ont été effectuées par des experts externes indépendants afin de valoriser les titres à leur juste valeur. Toutes les obligations réglementaires ont été mises en place pour respecter les intérêts des porteurs des Fonds EXTENDAM cédants et du Fonds EXTENDAM acquéreur.

Présentation des actifs

Avertissements

Communication destinée exclusivement aux partenaires distributeurs d’EXTENDAM

Le FPCI EXTENDAM CLUB HOTEL INVEST PARIS BOUTIQUES HOTELS (le «Fonds» ou le «FPCI») est un FPCI (Fonds Professionnel de Capital Investissement) régi par les articles L.214-159 et suivants du Code monétaire et financier, qui n’est pas soumis à l’agrément de l’Autorité des marchés financiers (AMF) et peut adopter des règles de gestion spécifiques dérogatoires aux fonds agréés.

Toute personne désirant investir dans le Fonds est tenue de vérifier préalablement qu’elle appartient à l’une des catégories d’investisseurs mentionnées à l’article 423-49 I. du Règlement général de l’AMF et à l’article L. 214-160 du Code monétaire et financier.

Présentation à caractère purement informatif et permettant aux Investisseurs Avertis* ou à leurs conseillers de disposer d’informations préliminaires concernant le FPCI.

Le Fonds a notamment pour objectif d’être investi, à hauteur de cinquante pour cent (50 %) minimum du Montant Total des Souscriptions du Fonds, dans une (ou des) Société(s) du Portefeuille portant directement ou indirectement les murs et le fonds de commerce (i) de l’hôtel Vice Versa situé 213, rue de la Croix-Nivert (75015) à Paris (la « Société Hôtelière A ») et/ou (ii) de l’hôtel Dalila situé 51, rue Letort à Paris (75018) (la « Société Hôtelière B ») et/ou (iii) d’un hôtel situé dans Paris intra-muros (la « Société Hôtelière C »), la Société Hôtelière A et/ou la Société Hôtelière B et/ou la Société Hôtelière C étant désignées ensemble la ou les « Société(s) Hôtelière(s) ».

La Société de Gestion décline toute responsabilité quant à l’exactitude ou au caractère exhaustif des informations contenues dans ce webinaire. Le webinaire fait état d’analyses ou descriptions préparées par la Société de Gestion sur la base d’informations générales et de données statistiques historiques. Ces éléments, tout comme les performances passées du secteur de l’hôtellerie, sont fournis à titre indicatif et ne sauraient constituer en aucun cas une garantie de performance future du FPCI.

En prenant la décision d’investir, les Investisseurs Avertis* potentiels doivent se fier à leur propre examen des caractéristiques du Fonds telles qu’elles sont exposées dans le présent document et le règlement du Fonds (le « Règlement »), en intégrant les avantages et les risques (section « Profil de Risque du Fonds » annexe II du Règlement).

Toute personne désirant investir dans le Fonds doit être pleinement consciente que son capital n’est pas garanti, peut ne pas lui être restitué ou ne l’être que partiellement et n’est pas destiné à constituer la totalité de son portefeuille. Toute information contenue dans le document concernant le Fonds doit être interprétée à la lumière de la version finale du Règlement dont l’investisseur potentiel doit prendre connaissance avant toute souscription. En cas de divergence entre le présent document et le Règlement, ce dernier prévaudra.

Les informations communiquées dans le présent document sont confidentielles et ne peuvent être transmises à un tiers sans l’accord préalable d’EXTENDAM.

Toute personne désirant investir dans le Fonds doit être pleinement consciente que son capital n’est pas garanti, peut ne pas lui être restitué ou ne l’être que partiellement et n’est pas destiné à constituer la totalité de son portefeuille. Toute information contenue dans ce webinaire concernant le Fonds doit être interprétée à la lumière de la version finale du Règlement dont l’investisseur potentiel doit prendre connaissance avant toute souscription. En cas de divergence entre le présent document et le Règlement, ce dernier prévaudra. Les informations communiquées dans le présent webinaire et les informations présentées sont confidentielles et ne peuvent être transmises à un tiers sans l’accord préalable d’EXTENDAM.

Les informations communiquées dans le présent document sont confidentielles et ne peuvent être transmises à un tiers sans l’accord préalable d’EXTENDAM.

*INVESTISSEURS AVERTIS

Nous attirons votre attention sur le fait qu’en application de l’article 423-49 I. du Règlement général de l’AMF, les parts des FPCI ne peuvent être souscrites ou acquises que par un investisseur relevant de l’une des catégories d’investisseurs suivantes :

- Les investisseurs mentionnés au I. de l’article L. 214-160 du Code monétaire et financier ;

- Les investisseurs dont la souscription initiale est supérieure ou égale à 100 000 euros ;

- Les investisseurs, personnes physiques et morales, dont la souscription initiale est d’au moins 30 000 euros et répondant à l’une des trois conditions suivantes :

a) Ils apportent une assistance dans le domaine technique ou financier aux sociétés non cotées entrant dans l’objet du Fonds en vue de leur création ou de leur développement ;

b) Ils apportent une aide à la société de gestion du fonds professionnel de capital investissement en vue de rechercher des investisseurs potentiels ou contribuent aux objectifs poursuivis par elle à l’occasion de la recherche, de la sélection, du suivi, de la cession des investissements ;

c) Ils possèdent une connaissance du capital investissement acquise en qualité d’apporteur direct de fonds propres à des sociétés non cotées ou en qualité de souscripteur,soit dans un FCPR ne faisant pas l’objet de publicité et de démarchage, soit dans un fonds professionnel spécialisé, soit dans un fonds professionnel de capital investissement, soit dans une société de capital risque non cotée ;

- Tous autres investisseurs dès lors que la souscription ou l’acquisition est réalisée en leur nom et pour leur compte par un prestataire de services d’investissement agissant dans le cadre d’un service d’investissement de gestion de portefeuille, dans les conditions fixées au I de l’article L. 533-13 du Code monétaire et financier et à l’article 314-11 du Règlement général de l’AMF.

Les mots commençant par une majuscule ont le sens qui leur est donné dans le Règlement du Fonds.

Les informations, opinions, analyses et appréciations qui seront contenues dans ce Webinaire ne constituent ni un conseil en investissement, ni une sollicitation à investir, ni une offre quelconque d’achat ou de vente et ne sauraient avoir une quelconque valeur contractuelle. Elles proviennent de sources dignes de foi, mais ne peuvent être garanties. Les performances passées du secteur hôtelier et son potentiel de croissance estimé ne préjugent pas des performances futures des véhicules d’investissements commercialisés par EXTENDAM. Les véhicules d’investissement investissent dans des sociétés non cotées avec une diversification géographique limitée et comportent des risques spécifiques, notamment de perte en capital et d’illiquidité des actifs.