Découvrez notre nouveau FPCI dédié à l’hôtellerie en Europe

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Rejoignez Agnieszka Miloud, Directrice Commerciale, et Tony Sang, Responsable des Relations Partenaires chez EXTENDAM, pour une présentation détaillée du FPCI HOTELS PREMIUM, notre nouveau fonds dédié à l’hôtellerie économique, milieu et haut de gamme en Europe.

Résumé de la stratégie du FPCI HOTELS PREMIUM*

• Un objectif d'environ 12 acquisitions d’hôtels, murs et fonds de commerce, visant à maximiser la valeur patrimoniale et opérationnelle.
• Une complémentarité entre les segments économiques et milieu de gamme, principaux moteurs du marché hôtelier européen, et le segment haut de gamme, porté par la "premiumisation"¹ et des prix moyens plus élevés, avec des actifs idéalement situés dans les grandes métropoles européennes.
• Un positionnement européen assurant une diversification géographique (par pays et ville), opérationnelle (par exploitant) et sectorielle (par typologie d’actifs et de clientèle), afin d’optimiser les opportunités d’investissement.

¹La « premiumisation » de l’hôtellerie désigne le processus par lequel un hôtel, situé dans un emplacement privilégié et souvent dans une zone à forte tension foncière, améliore ses services, équipements et infrastructures afin d’offrir une expérience haut de gamme, justifiant ainsi des tarifs plus élevés.

*Investir comporte des risques, notamment un risque de perte en capital. Les informations présentées sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas une garantie.

Exemples de participations détenues par d’autres fonds gérés par EXTENDAM

Avertissements

Le FPCI HOTELS PREMIUM (le «Fonds» ou le «FPCI») est un FPCI (Fonds Professionnel de Capital Investissement) régi par les articles L.214-159 et suivants du Code Monétaire et Financier, qui n’est pas soumis à l’agrément de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) et peut adopter des règles de gestion spécifiques dérogatoires aux fonds agréés. Toute personne désirant investir dans le Fonds est tenue de vérifier préalablement qu’elle appartient à l’une des catégories d’investisseurs mentionnées à l’article 423-49 I. du Règlement général de l’AMF et à l’article L. 214-160 du Code monétaire et financier.

Présentation à caractère purement informatif et permettant aux investisseurs avertis ou à leurs conseillers de disposer d’informations préliminaires concernant le FPCI. Elle ne peut être communiquée à un tiers sans l’autorisation préalable d’EXTENDAM.

Le Fonds a principalement pour objet la constitution puis la gestion d’un portefeuille d’Investissements dans plusieurs Sociétés du Portefeuille non cotées situées en France et en Europe, ayant pour objet, directement ou indirectement, (i) l’acquisition, (ii) la construction, (iii) la transformation, (iv) la rénovation, (v) l’exploitation, (vi) la revente de fonds de commerce d’actifs hôteliers avec ou sans les murs, et répondant majoritairement à la qualification de PME conformément à l’article 41 DGA de l’annexe III du Code général des impôts.

Le Fonds a pour objet principal d’investir dans des actifs hôteliers situés en Europe, en adoptant une stratégie opportuniste et flexible. Il est précisé que le Fonds a pour objectif d’investir dans douze Sociétés du Portefeuille environ, cette donnée étant purement indicative et dépendant notamment de différents facteurs, dont le Montant Total de Souscriptions et les opportunités d’investissement.

La Société de Gestion décline toute responsabilité quant à l’exactitude ou au caractère exhaustif des informations contenues dans ce webinaire. Le webinaire fait état d’analyses ou descriptions préparées par la Société de Gestion sur la base d’informations générales et de données statistiques historiques. Ces éléments, tout comme les performances passées du secteur de l’hôtellerie, sont fournis à titre indicatif et ne sauraient constituer en aucun cas une garantie de performance future du FPCI.

Cette communication publicitaire concernant le FPCI HOTELS PREMIUM ne constitue ni une recommandation d’achat ou de vente, ni une incitation à l’investissement dans les parts du Fonds. En prenant la décision d’investir, les Investisseurs Avertis potentiels doivent se fier à leur propre examen des caractéristiques du Fonds telles qu’elles sont exposées dans le présent document et le règlement du Fonds (le « Règlement »), en intégrant les avantages et les risques (section « Profil de Risque du Fonds » annexe II du Règlement).

Toute personne désirant investir dans le Fonds doit être pleinement consciente que son capital n’est pas garanti, peut ne pas lui être restitué ou ne l’être que partiellement et n’est pas destiné à constituer la totalité de son portefeuille. Toute information contenue dans ce webinaire concernant le Fonds doit être interprétée à la lumière de la version finale du Règlement dont l’investisseur potentiel doit prendre connaissance avant toute souscription. En cas de divergence entre le présent document et le Règlement, ce dernier prévaudra. Les informations communiquées dans le présent webinaire et les informations présentées sont confidentielles et ne peuvent être transmises à un tiers sans l’accord préalable d’EXTENDAM.

* INVESTISSEURS AVERTIS

Nous attirons votre attention sur le fait qu’en application de l’article 423-49 I. du Règlement général de l’AMF, les parts de ce Fonds ne peuvent être souscrites ou acquises que par un investisseur relevant de l’une des catégories d’investisseurs suivantes :

- Les investisseurs mentionnés au I. de l’article L. 214-160 et à l’article L. 214-144 du Code monétaire et financier ;

- Les investisseurs dont la souscription initiale est supérieure ou égale à 100 000 euros;

- Les investisseurs, personnes physiques et morales, dont la souscription initiale est d’au moins 30 000 euros et répondant à l’une des trois conditions suivantes :

a) Ils apportent une assistance dans le domaine technique ou financier aux sociétés non cotées entrant dans l’objet du Fonds en vue de leur création ou de leur développement ;

b) Ils apportent une aide à la société de gestion du fonds professionnel de capital investissement en vue de rechercher des investisseurs potentiels ou contribuent aux objectifs poursuivis par elle à l’occasion de la recherche, de la sélection, du suivi, de la cession des investissements ;

c) Ils possèdent une connaissance du capital investissement acquise en qualité d’apporteur direct de fonds propres à des sociétés non cotées ou en qualité de souscripteur, soit dans un FCPR ne faisant pas l’objet de publicité et de démarchage, soit dans un fonds professionnel spécialisé, soit dans un fonds professionnel de capital investissement, soit dans une société de capital risque non cotée ;

- Tous autres investisseurs dès lors que la souscription ou l’acquisition est réalisée en leur nom et pour leur compte par un prestataire de services d’investissement agissant dans le cadre d’un service d’investissement de gestion de portefeuille, dans les conditions fixées au I de l’article L. 533-13 du Code monétaire et financier et à l’article 314-11 du Règlement général de l’AMF.

Les mots commençant par une majuscule ont le sens qui leur est donné dans le Règlement du Fonds.

Les informations, opinions, analyses et appréciations qui seront contenues dans ce Webinaire ne constituent ni un conseil en investissement, ni une sollicitation à investir, ni une offre quelconque d’achat ou de vente et ne sauraient avoir une quelconque valeur contractuelle. Elles proviennent de sources dignes de foi, mais ne peuvent être garanties. Les performances passées du secteur hôtelier et son potentiel de croissance estimé ne préjugent pas des performances futures des véhicules d’investissements commercialisés par EXTENDAM. Les véhicules d’investissement investissent dans des sociétés non cotées avec une diversification géographique limitée et comportent des risques spécifiques, notamment de perte en capital et d’illiquidité des actifs.