Location meublée (LMP) et cotisations sociales payées à l'URSSAF

Tous les vendredis à 12h, c'est visio-patrimoniale sur Leblogpatrimoine.com

Demain, vendredi 01 Juillet 2022, nous allons travailler ensemble sur le régime social de la location meublée et plus particulièrement sur la question complexe de l'affiliation à la sécurité sociale et donc aux cotisations sociales payées à l'URSSAF par les loueurs en meublé professionnels (LMP).

Un sujet complexe, mais pourtant essentiel que vous devez impérativement comprendre avant de vous engager dans un investissement en location meublée qui pourrait vous faire basculer en LMP. Une bascule en LMP qui pourrait d'ailleurs être accidentelle comme nous vous l'avons détaillé dans cet article "Location meublée : Le piège du passage automatique en professionnel (LMP) au départ à la retraite".

Ainsi, pendant une heure environ, sous la forme d'une visio-conférence animée par moi-même, Guillaume FONTENEAU, et Aurélie TEMPLE, expert comptable spécialiste de la location meublée, nous allons vous expliquer :

Qui doit s'affilier à la sécurité sociales et payer des cotisations URSSAF sur ces revenus ou bénéfices de location meublée ?

• Combien ça coute ? Quel est le le niveau des cotisations sociales ?
• Location courte durée ? location longue durée ?
• Pour quelles prestations ? Les cotisations sociales LMP permettent elles de cotiser pour la retraite en validant des trimestres ?
• Quel dispositif d'exonération ? sur les bénéfice d'exploitation ? sur la plus-value professionnelle ?
• Quel est le fait générateur des cotisations sociales ? Quid de la cessation d'activité à l'occasion d'une donation, du décès de l'exploitant ou encore l'arrêt de la location meublée ;
• La SARL de famille est elle vraiment une stratégie efficace pour contourner les cotisations sociales ? (En réalité, nous allons vous expliquer pourquoi il s'agit probablement d'une fausse bonne idée).
• ...
• Et bien évidemment, nous prendrons le temps de répondre à vos questions.