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Impayés et pression de la rénovation énergétique : quels risques de fragilisation des copropriétés ?

À propos de cet événement

La fragilisation des copropriétés n’est pas un phénomène nouveau, et les pouvoirs publics n’ont cessé de diversifier les dispositifs destinés à y remédier. Le traitement de ces situations mobilise depuis de nombreuses années un grand nombre d’acteurs – Etat, opérateurs, collectivités – et des fonds publics en constante augmentation.

Aujourd’hui, la conjonction entre les effets du ralentissement économique créé par l’épidémie Covid-19, et l’impératif de la rénovation énergétique des copropriétés les plus énergivores ne va pas manquer de déstabiliser un plus grand nombre de copropriétés. Et ce alors même que beaucoup étaient déjà fragilisées par le vieillissement des immeubles, le besoin de travaux, et l’augmentation des charges.

Les pouvoirs publics sont mobilisés sur le risque d’explosion des impayés et réfléchissent à l’amélioration de la prévention et pour une gestion plus efficace des situations d’impayés prenant en compte les difficultés des populations fragilisées.

Forte de la diversité et de la qualité des compétences présentes parmi ses membres – syndics de copropriété et leurs fédérations, opérateurs, associations, prestataires, l’Association QualiSR est naturellement en première ligne et se positionne en force de proposition pour les évolutions législatives et réglementaires, ainsi que de bonnes pratiques permettant de faire face aux nouveaux défis de l’éco-système de la copropriété.

La conférence regroupera autour d’une table ronde :

  • des responsables syndicaux de la profession de syndic, mais avant tout aussi des professionnels de la gestion de copropriétés, et un dirigeant de structure de syndic en parc social, confrontés au défi de la fragilisation de leurs copropriétaires, au moment où il leur est demandé d’investir dans la rénovation énergétique en même temps qu’à d’importants travaux rendus nécessaires par le vieillissement des immeubles,
  • un opérateur spécialisé dans la mobilisation des subventions et des aides aux copropriétaires à faibles ressources,
  • une association de copropriétaires, ayant récemment formulé 15 propositions en faveur d’une meilleure prévention des impayés et efficacité du recouvrement.

Nos intervenants

  • Danielle Dubrac, syndic de copropriété, présidente de l’UNIS
  • Benoît Fauchard, syndic de copropriété, secrétaire général de la FNAIM
  • Olivier Safar, syndic de copropriété, président de l’Association QualiSR et président de la commission copropriété à l'UNIS
  • Laurent Gondel, président du directoire d’Immocoop, coopérative qui intervient en qualité de syndic pour le compte des organismes Hlm Le foyer Remois, Reims Habitat, OPH de St Dizier, et Vitry Habitat
  • Estelle Baron, directrice du pôle Conduite de Projets de territoires chez Soliha 75.92.95
  • Emile Hagège, directeur général de l’ARC (Association des responsables de copropriété)

La conférence sera animée par Henry Buzy-Cazaux, président de l’Institut du Management des Services Immobiliers (IMSI) et secrétaire général du Cercle des Managers de l’immobilier.

Conférence en ligne

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