Comment investir en SCPI pour préparer sa retraite ?

Investir en SCPI pour préparer sa retraite, ce n’est pas seulement chercher du rendement : c’est construire, dans la durée, un complément de revenus adapté à son profil. Plusieurs leviers permettent d’optimiser cette stratégie : le démembrement de parts de SCPI, l’achat de parts à crédit et la mise en place de versements programmés.

Le démembrement de propriété consiste à dissocier temporairement nue‑propriété et usufruit afin de réduire l’effort d’épargne pendant la phase de constitution de patrimoine et de faire coïncider la perception des loyers avec le départ à la retraite. L’achat de parts à crédit permet, lui, de profiter de l’effet de levier de l’emprunt tout en étalant l’effort d’épargne, tandis que les versements programmés offrent une approche plus progressive, en lissant l’investissement dans le temps.

Comment ces trois mécanismes fonctionnent‑ils concrètement dans le cadre d’une préparation de la retraite ? Sur quelles durées envisager un démembrement, un financement à crédit ou un plan de versements programmés ? Quel gain potentiel, en termes de revenus futurs et d’effort d’épargne, par rapport à un investissement classique en pleine propriété au comptant ?

Lundi 6 juillet à 18h00, Hugo Girardon, Directeur des Partenariats chez Iroko, Paul Migliorini, Responsable des Partenariats chez Sogenial, et Clément Broche, chef de l’offre financière chez Altaprofits, partageront leurs convictions sur l’investissement en SCPI au service de votre retraite.

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