Laminas técnicas impermeabilizantes: la clave para evitar filtraciones antes de que sea tarde

La ponencia aborda qué son las láminas impermeabilizantes, sus principales tipos y usos en edificios residenciales, comerciales e industriales. Se explican los fundamentos de la impermeabilización, cómo elegir la lámina adecuada según el sustrato y las condiciones ambientales, y las consecuencias de una impermeabilización deficiente o tardía. Se presentan casos prácticos, métricas de rendimiento y criterios de mantenimiento preventivo para maximizar la durabilidad de las obras.

Introducción y problema

Impactos de las filtraciones: costos, salud, integridad estructural y eficiencia energética.

Señales tempranas de fallo y cuándo actuar.

Tecnología de láminas impermeabilizantes

Tipos: láminas EVAC, VR – (bituminosas, EPDM, PVC, FPO, entre otras)

Métodos de aplicación: explicación breve de la instalación )

Compatibilidades y sustratos comunes (hormigón, metal, madera, membranas existentes).

Selección y diseño

Cómo evaluar drenaje, pendientes, temperaturas y exposición.

Criterios de selección según carga, movimientos estructurales y durabilidad.

Requisitos de compatibilidad con toberas, juntas y penetraciones.

Instalación y control de calidad

Prácticas de instalación óptimas y control de calidad en obra.

Sellados de juntas, detalles en penetraciones y pruebas de estanqueidad.

Documentación técnica y trazabilidad.

Mantenimiento proactivo y vida útil

Inspecciones periódicas, pruebas de estanqueidad y reparación rápida.

Planes de mantenimiento y renovación de láminas.

Casos prácticos y lecciones aprendidas

Análisis de proyectos donde la impermeabilización a tiempo evitó mayores daños.

Errores comunes y cómo evitarlos.

Conclusiones y llamado a la acción

Importancia de invertir en impermeabilización en etapas tempranas.

Beneficios en costos, seguridad y sostenibilidad.