Location meublée : attention aux passoires thermiques !

Que vont devenir demain les logements loués avec un mauvais DPE ? Quelles solutions existent pour permettre aux propriétaires de rénover sans nuire au rendement de leur investissement locatif ?

Afin de protéger les locataires contre les abus, de lutter contre la consommation des foyers et de réduire les émissions de gaz à effet de serre, le gouvernement a prévu un ensemble de mesures destinées à décourager puis progressivement empêcher les propriétaires de louer des logements dits "passoires thermiques".

Ainsi, depuis l'été 2022, les propriétaires bailleurs de logements avec un indice DPE (Diagnostic de Performance Energetique) F ou G n'ont plus le droit d'augmenter leurs loyers. Dès 2023, les biens dont la consommation énergétique excède les 450 kWh/m² seront interdits à la location. Et la liste des mesures continue jusqu'en 2034.

Ce sujet se révèle donc clé, aussi bien pour les futurs acquéreurs de biens destinés à la location que pour les propriétaires existants. Pour ce faire, Aurélie Templé, responsable des partenariats chez Amarris Immo reçoit Mathieu Amara de chez Réno, société de conseil en investissement rentable, pour une webconférence de 45 min qui visera à répondre aux interrogations suivantes :

• Que prévoient exactement les textes de loi ? Existe-t-il des contraintes différentes entre location meublée ou location vide ?
• A quels éléments du DPE prêter attention avant d'acquérir un bien destiné à la location meublée ?
• Que dois-je anticiper si je suis propriétaire d'un bien possédant un DPE mal classé ?
• Quelles aides sont disponibles pour m'aider à rénover ?
• Est-il intéressant d'investir dans une "passoire thermique" en 2022 ?

Pour en savoir plus sur Amarris Immo, consultez notre site https://www.amarris-immo.fr/

Photo par Kübra Arslaner (Pexels)