Live Pitch - Héméra

Héméra, l'opérateur qui fait des lieux d'exception des espaces de travail premium et flexibles.

Les 6 points clés du projet 🔑

1. Le marché de l’immobilier de bureau est en pleine transformation : les entreprises recherchent désormais davantage de flexibilité, d’attractivité et d’expérience pour leurs collaborateurs. Pourtant, l’offre actuelle reste largement dominée par des espaces standardisés, peu différenciants et aux conditions d’entrée et de sortie strictes, souvent en décalage avec ces nouvelles attentes.
2. Héméra identifie, transforme et exploite des bâtiments de caractère en espaces de travail hybrides premium, combinant bureaux privatifs, coworking, événementiel et restauration, avec des contrats 100 % flexibles, sans engagement avec prélèvements mensuels.
3. L’entreprise exploite aujourd'hui 9 sites en Nouvelle-Aquitaine, représentant 13 000 m², 1 300 postes et 212 entreprises hébergées. Le modèle est éprouvé, avec 5M€ de chiffre d'affaires en 2025 en croissance de + 40% par rapport à 2024.
4. Héméra dispose pour ce faire d’un réseau de sourcing off-market unique, générant 1 à 3 opportunités par semaine et permettant d’accéder à des actifs premiums inaccessibles sur le marché ouvert tel que l'ancienne Banque de France d'Agen ou l'ex-consulat américain de Bordeaux.
5. Le projet est porté par Julien Parrou-Duboscq, serial entrepreneur ayant mené Klarsen jusqu’à son introduction en bourse, et Benoît Droulin, ancien VP Corporate Development chez ORSYP, cofondateur et dirigeant d’Azendoo pendant 10 ans. Les fondateurs sont accompagnés par un board d’investisseurs de premier plan, à l’image de BPI et du Credit Mutuel Arkea et la Caisse d’Epargne.