Live Pitch - Velvet House

Velvet House développe un réseau de maisons d’exception en pleine nature, destinées à la location courte durée, pour des particuliers recherchant déconnexion totale, bien-être, confort et prestations premiums.

Les points clés du projet 🔑

1. Le marché du tourisme connaît une mutation rapide, avec des voyageurs recherchant des séjours plus nature, privatifs et premium, alors que l’offre reste fragmentée et insuffisamment adaptée à ces nouvelles attentes, entraînant une qualité de service souvent hétérogène et imprévisible.
2. Velvet House achète, développe et exploite un réseau de maisons d’exception en pleine nature, combinant privatisation totale, standards de confort et de service premium, ainsi qu’une direction artistique exigeante, afin de garantir une expérience homogène et fiable.
3. Le projet est porté par Gaspard Konrad, entrepreneur expérimenté et co-fondateur de WeFix, devenu leader français de la réparation de smartphones, avant une cession au groupe Fnac-Darty en 2019.
4. Les premières maisons sont déjà opérationnelles et affichent des performances supérieures aux projections, avec un taux de réservations en direct de 52 % et un EBITDA post-loyers positif, confirmant à la fois la rentabilité unitaire du modèle et la force de la marque Velvet.
5. Velvet adopte une stratégie de double création de valeur : revalorisation patrimoniale des actifs via rénovation et montée en gamme, et génération de cash-flows opérationnels grâce à la location courte durée, contribuant à limiter le risque global du modèle.